La APV licita la redacción del proyecto de urbanización de las áreas 2 y 5 del Plan Especial de la zona sur 1
Estas zonas corresponden a los espacios de uso terciario y del parque sur de Nazaret, y cuentan con un presupuesto de licitación asciende a 220.000 euros
El Plan Especial de la Zona Sur 1 del Puerto de Valencia o Plan Nazaret Este sigue dando pasos firmes para convertir a esta zona de la ciudad de Valencia, y especialmente del barrio de Nazaret, de nuevos espacios verdes, terciario y deportivos. Un nuevo pulmón verde y una superficie multifuncional que reforzará el entramado social y urbano de este barrio, y actuará como dinamizador de la economía. La Autoridad Portuaria de Valencia (APV) ha publicado el pliego para la contratación del servicio de redacción del proyecto de urbanización de las áreas de ordenación 2 y 5 de este Plan especial de la zona sur 1 del Puerto de Valencia, con un presupuesto base de licitación de 220.000 euros y un plazo de ejecución para la firma adjudicataria de seis meses.
En concreto, el área 2 cuenta con una superficie de 18.454,04 m2 dedicado a uso terciario que está situado en las antiguas instalaciones de ARLESA (después MOYRESA, y en su última etapa también conocidas como BUNGE). El conjunto del sector terciario y dotacional múltiple se integran en la trama urbana de Nazaret y recae en el Parque de Desembocadura del Jardín del Turia. El área 2 cuenta con cinco parcelas, una de ellas de 11.646,84 m2, destinada a jardín y el resto para uso terciario/dotacional. En esta zona se delimita una superficie de protección de unos ficus y un eucalipto monumental. Esta área dispondrá de una edificabilidad de 25.000 m2t previstos en el convenio entre el ayuntamiento de Valencia y la APV distribuidos en cuatro bloques de 2, 3 y 5 alturas, agrupados de dos en dos de forma de L siguiendo las trazas de la trama urbana y permitiendo la continuidad de los visuales y la integración del barrio existente con el parque.
Por su parte, el área 5 es una zona verde que está ubicada en el borde meridional del ámbito del Plan con una extensión de 8.375,86 m2. La ordenación propone dos zonas verdes independientes y separadas por un vial que desde la Calle de Algemesí discurre paralelamente al frente exterior meridional del dotacional deportivo cubierto para dar acceso a una nueva área de estacionamiento.
El Plan Especial de la Zona Sur 1 del Puerto de Valencia, que se enmarca en el Documento de Delimitación de Espacios Portuarios (DEUP) del Puerto de Valencia, traslada y define de manera pormenorizada los detalles del acuerdo específico que alcanzaron el Ayuntamiento de Valencia y la APV que fue aprobado en febrero de 2017. Una iniciativa fruto de la estrategia de la relación ciudad-puerto, donde además de la APV y el Ayuntamiento, también participan la comunidad portuaria y los vecinos de la ciudad.
Con el Plan Nazaret Este la APV destina para uso ciudadano 230.000 metros cuadrados de territorio portuario, colindantes con el barrio de Natzaret. Una superficie equivalente a 40 campos de fútbol, que dotará a la zona de nuevos espacios verdes como el Parque de Desembocadura, terciarios y deportivos, con la ciudad deportiva del Levante UD.
El Plan también incluye un corredor verde ciclista y peatonal que enlaza el Parque de Desembocadura con el actual corredor que, discurriendo por la Zona de Actividades Logísticas, viene a conectar con las zonas de la Punta y Pinedo, con el objetivo de mejorar la continuidad y las dimensiones del corredor verde que circunda Nazaret por el nordeste, enlazando todos los poblados marítimos desde la Malvarrosa hasta la Punta y Pinedo. Este carril bici tendrá un ancho mínimo de 2,50 metros segregado de la calzada y del ámbito peatonal.
