ApturCV y el Colegio de Administradores de Fincas abordan en una jornada conjunta el uso turístico de las viviendas y la convivencia en las comunidades de vecinos
El sector del turismo y la vivienda trabajan en colaboración para enfrentar una problemática común
ApturCV y el Colegio de Administradores de Fincas de Valencia y Castellón (CAFVC) han llevado a cabo una jornada formativa en la sede de la capital del Turia del CAFVC. El evento, que ha congregado a cerca de 400 asistentes en on line y presencial, ha colocado su foco en la nueva normativa de viviendas turísticas, abordando el marco legal actual, los problemas habituales y las posibles soluciones que harían frente a la problemática que subyace sobre esta actividad económica.
Esta jornada es una iniciativa pionera de trabajo conjunto entre dos sectores que tienen una problemática común y cuya colaboración ayuda a fomentar un equilibrio adecuado entre el uso turístico de las viviendas y la convivencia en las comunidades de vecinos, a la vez que se garantiza el cumplimiento de la normativa vigente. Además, fomenta el diálogo entre los diferentes actores involucrados en el uso de las viviendas turísticas, para propiciar un entendimiento mutuo sobre sus preocupaciones y necesidades.
Silvia Blasco, presidenta de APTURCV, ha puesto de manifiesto la importancia de la realización de esta jornada “pues supone la colaboración de las entidades clave para que tanto el sector turístico como el habitacional eviten tener confusiones sobre el nuevo decreto”. Blasco ha añadido que la sesión ha sido todo un éxito pues se ha generado un espacio de resolución de conflictos y reducción de la incertidumbre legal al poder clarificar los asistentes sus dudas. “Ha sido un ejemplo de trabajo conjunto, donde se ha fomentado la práctica de esta actividad en un entorno profesional y regulado, que beneficia tanto a propietarios como a vecinos”.
El evento ha sido moderado por Sebastian Cucala Crespo, presidente de CAFVC, y ha contando con la participación de ponentes que han aportado conocimientos en sus respectivos campos: Pablo Urbano, representante del Colegio de Notarios; Cristina Martínez, registradora de la propiedad; Silvia Blasco Benito, presidenta de APTURCV-Viutur; José Luis Mur Estada, asesor de ingeniería industrial del CAFVC y administrador de fincas especializado en la gestión de alquiler vacacional; y Víctor Puig, jefe de asesoría jurídica del CAFVC.
Se han abordado temas relevantes para el sector, entre los que destacan la problemática de los alquileres vacacionales, donde se ha discutido su definición y el marco legal actual. Desde APTURCV se ha explicado el funcionamiento del sistema de monitorización de ruidos en Viviendas Turísticas asociadas a APTUR ‘We respect’ y como puede ayudar a los administradores de fincas solicitarlo como condición para anticiparse a las posibles externalidades que pudieran derivarse del ejercicio de la actividad.
También se ha tratado la elevación a escritura pública de los acuerdos de las comunidades de propietarios, explicando el procedimiento y la inscripción en el Registro de la Propiedad. Asimismo, se ha profundizado en las diferencias entre las viviendas turísticas y las residencias vacacionales, destacando sus características y diferencias clave, así como en la gestión de estancias de turismo, abordando los requerimientos establecidos por la Secretaría de Turismo y los procedimientos para implementar mejores prácticas administrativas en estos establecimientos.
