AVAEC estima una ocupación ligeramente superior al 50% de los apartamentos turísticos en Navidad para Valencia
Mejora la situación del año anterior en el que las reservas apenas superaron el 40%
La Asociación de Viviendas de Alquiler para Estancias Cortas (Avaec) estima que las cifras de ocupación de viviendas de uso turístico (VUT) en las fechas navideñas en la ciudad de Valencia van a ser ligeramente superiores al 50 por ciento, según la encuesta realizada entre los miembros de la entidad.
En concreto, la estimación de ocupación de las plazas disponibles es del 52,3 por ciento, entre el 23 de diciembre de este año y el 6 de enero de 2025. Además, es destacable que la estancia media se sitúa en las cinco noches de reserva y que la mayoría (66%) y corresponden a la franja entre el 23 y el 29 de diciembre (de lunes a domingo).
El presidente de AVAEC, Eric Sanjaime, ha valorado la cifra de reservas porque es superior a la de años anteriores, en los que apenas superaba el 40 por ciento. “Las personas que nos visitan eligen cada vez más la opción de las viviendas turísticas en Navidad por la comodidad que suponer disponer de un hogar en estas fechas”. De hecho, cada vez más tenemos perfiles de familias que no caben en sus casas y vienen a nuestros apartamentos para poder estar juntos.
Al respecto, ha comentado que tras la DANA del pasado 29 de octubre, el turismo se está recuperando y eso se nota en los datos de las reservas. Sanjaime ha recordado que la asociación puso a disposición de las personas afectadas más de 300 plazas, que fueron ocupadas por familias, voluntarios y personal de los servicios de seguridad y emergencias.
Por otro lado, ha puesto en valor esta modalidad de alojamiento porque repercute de forma beneficiosa en los comercios locales, ya que son gente que realiza el consumo por la zona donde reside y también en los espacios que visita. “Generan riqueza en nuestro entorno”, ha aseverado.
De hecho, un informe de la Cámara de Comercio de Valencia indica que los turistas en una VUT o en segundas residencias realizaron en año pasado un gasto en comercios de 1.448 millones, frente a los 459 millones de quienes se alojaron en hoteles. Igualmente, estudios de la Universidad de Salamanca –VI Barómetro de Alquiler Vacacional—indica que los usuarios de las VUT gastan una media de 2.092 euros por estancia, frente a los 1.606 euros de usuarios de los hoteles.
Es por ello por lo que Sanjaime ha criticado la actitud y las decisiones del Ayuntamiento de Valencia y de la Generalitat Valenciana en 2024 respecto de las VUT, con la moratoria y el decreto ley.
En este punto, ha cuestionado unas decisiones cuyo objetivo no es regular, ni ofrecer soluciones para el turismo, si no limitar las VUT frente a los alojamientos hoteleros. “Mucha gente opta por las viviendas de uso turístico para pasar sus vacaciones y, en lugar de facilitar una economía y un turismo sostenible, las administraciones nos utilizan de chivo expiatorio”, ha lamentado.
“Actúan de forma hipócrita cuando dicen que quieren presentar soluciones para el turismo de masas y la situación de la vivienda cuando son las propias administraciones las que abogan por ampliar el aeropuerto de Valencia y es, en el caso del Ayuntamiento de Valencia, el mayor tenedor de viviendas y solares de la ciudad y no hacen nada al respecto”, ha remarcado Sanjaime.
Sobre AVAEC
AVAEC es una entidad fundada en enero de 2016, que representa tanto a particulares que han decidido alquilar inmuebles de su propiedad como fuente esencial o complementaria de ingresos, como a gestores profesionales de VUT, que están contribuyendo a activar la economía local y a satisfacer una necesidad que garantiza la libertad de elección de los consumidores cuando se desplazan temporalmente y es ya una tendencia imparable en todo el mundo