El Campello modifica puntualmente el Plan General para dar vía libre a la ampliación del polígono industrial “El Mesell”
También saca a concurso de nuevo la adjudicación durante 10 años del servicio de recogida de residuos sólidos urbanos y limpieza viaria y de playas por 66,3 millones de euros
A propuesta del departamento municipal de Planeamiento Urbanístico, que dirige el propio alcalde Juanjo Berenguer, el pleno extraordinario celebrado hoy en el Ayuntamiento de El Campello ha acordado aprobar provisionalmente una modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) para dar vía libre a la ampliación del “Sector 11”, más conocido como polígono industrial “El Mesell”, una vez subsanados diversos aspectos que especificaban los técnicos ante la propuesta tramitada en 2018 por la firma Profu S.A.
El proyecto dispone del preceptivo Documento de Alcance del Estudio Ambiental y Territorial Estratégico (DAEATE) emitido por la Comisión de Evaluación Ambiental de la Conselleria de Agricultura, Desarrollo Rural, Emergencia Climática y Transición Ecológica de la Generalitat Valenciana.
La propuesta ha sido aprobada con los votos de los grupos PP y Vox, el posicionamiento contrario de PSPV-PSOE, Compromís y EU-Unides Podem y la abstención de Per El Campello..
Ahora, el documento se remitirá a la Conselleria de Medio Ambiente, órgano a quien compete la emisión de la Declaración Ambiental y Territorial Estratégica.
Esta ampliación del polígono industrial permitiría el establecimiento de una zona comercial, años después de un primer intento que se frustró cuando el Tribunal Supremo anuló, en 2016, el nuevo PGOU aprobado en 2011, con una sentencia que bloqueó el desarrollo urbanístico de El Mesell.
La superficie afectada es de 152.523,11 metros cuadrados, y su desarrollo incluirá zonas verdes y equipamientos públicos, así como aplicar las condiciones de protección del yacimiento arqueológico del Mesell, inscrito en el Inventario General de Patrimonio Cultural Valenciano. Los usos compatibles con ese desarrollo son el terciario hotelero, hotelero industrial dotacional y comercial. No se admite la construcción de residenciales.
El sector se desarrollará mediante una única unidad de ejecución, que incluirá los suelos necesarios para conectar los viarios y las instalaciones previstas con los existentes en el entorno, especialmente los necesarios para ampliar las rotondas de acceso al polígono.
Los edificios, luminarias y mobiliario urbano, vallas y zonas verdes, se diseñarán para otorgar a la actuación una elevada calidad del paisaje urbano, y serán de la calidad adecuada para evitar el deterioro y los impactos visuales y estéticos.
Tras la aprobación definitiva por la Administración Autonómica de esta modificación del Plan General, procede tramitar y aprobar la ordenación pormenorizada del sector, regulando detalladamente los usos del suelo y la red secundaria de dotaciones públicas, correspondiendo su aprobación al Ayuntamiento, habilitando el inicio de las obras de urbanización.
Servicio de recogida de residuos sólidos urbanos y limpieza viaria
Por otra parte, el contrato para cubrir el servicio de recogida de residuos sólidos urbanos, limpieza viaria y de playas de El Campello, por un periodo de 10 años, saldrá de nuevo a licitación, según ha decidido este jueves el pleno extraordinario con los votos favorables de los concejales de PP y Vox, las abstenciones de PSPV-PSOE, Compromís y Per El Campello, y el posicionamiento en contra de EU-Unides Podem.
El pleno ha aprobado la apertura del procedimiento de adjudicación, por procedimiento abierto y de tramitación ordinaria. Se ha aprobado también la memoria de la Alcaldía justificativa del contrato, el pliego de cláusulas administrativas particulares y pliego de prescripciones técnicas, al igual que autorizar un gasto de 1.105.747,33 euros para cubrir el servicio en este ejercicio de 2025.
Reabierto el procedimiento de adjudicación, las empresas interesadas dispondrán de un plazo de 40 días naturales para presentar sus ofertas desde la fecha de envío del anuncio al DOUE. Toda la información sobre los plazos se irá publicando en el perfil del órgano contratante, ubicada en la Plataforma de Contratación del Estado. Dichos plazos vencerán a las 14:00 horas del último día de presentación de ofertas. No se admitirán ofertas que no estén presentadas en dicho plazo en la Plataforma de Contratación del Sector Público.
El presupuesto base de licitación del contrato en su globalidad asciende a la cantidad de 66.344.838,00, IVA incluido.
Al acuerdo adoptado hoy se llega después de que, el pasado marzo, el Tribunal Administrativo Central de Recursos Contractuales, organismo dependiente del Ministerio de Hacienda, estimara parcialmente un recurso presentado por el sindicato CC.OO. y anulara la cláusula que establecía que el Ayuntamiento comunicaría los servicios mínimos en caso de huelga, cuando se trata de un aspecto que corresponde a la autoridad gubernativa.
“LA INVERSIÓN SE NOTARÁ”
En la defensa del punto, el concejal de Servicios y Mantenimiento, Rafa Galvañ, ha ratificado su convencimiento de que se trata de un contrato que será “innovador”, ya que incluirá mejoras en el servicio de limpieza, se potenciará el reciclaje y la recogida de residuos orgánicos, dotará al servicio de maquinaria moderna, y se incidirá, “y mucho”, en las campañas de sensibilización al respecto. “El dinero se verá reflejado en la calle”, ha insistido Galvañ.
En el concurso se valorará mucho el proyecto, y se admitirán mejoras. “Lo que más se tendrá en cuenta será el proyecto, y no sólo el montante económico”, ha enfatizado Galvañ.
